전용면적, 공급면적, 평수 계산하는 법

안녕하세요 지식마블입니다. 

오늘은 헷갈리는 전용면적, 공급면적, 평수 계산하는 법 확실히! 그것도 핵심만! 알려드리겠습니다.

#2007년부터 평수 --> 전용면적으로 사용

2007년부터 정부가 법정 계량 단위를 의무화하면서 아파트 면적은 더 이상 평수가 아닌, ㎡ (제곱미터) 로 변경하였습니다. 

벌써 13년이나 지났지만, 여전히 20평대, 30평대, 40평대 처럼 평수로 말하는 게 우리에겐 훨씬 더 직관적으로 다가와, 

실제로는 여전히 평수로 단위를 얘기하죠. 

#전용면적과 공급면적 차이! 

결론부터 얘기하면 공급면적이 우리가 얘기하는 진짜 평수입니다. 

아래 그림에서 보시다시피, 전용면적은 거실, 방, 화장실, 주방 등을 말합니다. 

여기에 주거공용면적을 더하면 공급면적이 되는거지요.

참고로, 주거공용면적은 복도, 계단, 엘리베이터 등을 말합니다. 

따라서 계단식 아파트의 복도와 계단은 공동으로 사용하는 것이니 내꺼니 니꺼니 싸우지 마세요 ㅋ 

#그래서 전용면적은 몇평인데? 

우리가 보통얘기하는 24평 또는 25평은 전용 면적이 59㎡입니다. 

보기 쉽게 다시 적어드리면, 

59㎡ = 25평

84㎡ = 34평

102㎡ = 40평

120㎡ = 46평 

을 말합니다. 

계산하는 법은 다음과 같습니다. 

전용면적 * 0.3025를 한 후, 주거공용면적을 더하면 됩니다. 

주거공용면적은 59㎡ 일때는 8~9평을 더하고, 

84㎡ 이상부터는 9~10을 더하면 됩니다. 

예시 한 번 들어보죠. 

전용면적 59㎡ 일 경우의 평수는 

59㎡ * 0.3025 = 17.84평 + 주거공용면적 8~9평 = 25평~26평 정도가 나오게 됩니다. 

전용면적 84㎡ 도 해볼까요? 

84㎡ * 0.3025 = 25.41평 + 주거공용면적 9~10평 = 34~35평 이 나옵니다. 

자 이제 확실히 아셨죠? 헷갈리지 마시고 청약 넣으실 때, 집 구매하실 때 매물을 잘 확인하시길 바랍니다. ^^